5 Rue Lucien Berger, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lucien Berger, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue Lucien Berger, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Source Bruyère.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 340 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 132 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 459 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 279 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lucien Berger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lucien Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lucien Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lucien Berger, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lucien Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lucien Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lucien Berger dans son marché local
Prix du 5 Rue Lucien Berger par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 5 Rue Lucien Berger se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lucien Berger par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lucien Berger se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 34.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
