10 Rue Tailhade, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Tailhade, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Tailhade, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Source Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 113 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 823 mètres
- - Collège Bel Air à 200 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 743 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 161 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Tailhade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Tailhade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Tailhade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Tailhade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Tailhade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Tailhade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Tailhade dans son marché local
Prix du 10 Rue Tailhade par rapport à la voie
Sur Rue Tailhade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 10 Rue Tailhade se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Tailhade par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Tailhade se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 22.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 500 € au 10 Rue Tailhade à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 563 € en assurant vous-même les visites, ou 2 781 € si le professionnel les prend en charge.
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