7 bis Rue Tailhade, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Tailhade, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 bis Rue Tailhade, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Source Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 112 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 818 mètres
- - Collège Bel Air à 196 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 737 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 167 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Tailhade
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Tailhade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Tailhade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Tailhade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Tailhade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Tailhade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Tailhade dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Tailhade par rapport à la voie
Sur Rue Tailhade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 7 bis Rue Tailhade se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Tailhade par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Tailhade se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Franconville et 19.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
