18 bis Rue Tailhade, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Tailhade, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°17 et de n°18.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis Rue Tailhade, 95130 Franconville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 56 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 790 mètres
- - Collège Bel Air à 171 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 801 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 122 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 74 mètres
Ventes au 18 bis Rue Tailhade
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Tailhade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Tailhade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Tailhade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Tailhade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Tailhade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Tailhade dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Tailhade par rapport à la voie
Sur Rue Tailhade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 18 bis Rue Tailhade se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Tailhade par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Tailhade se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Franconville et 6.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 300 € au 18 bis Rue Tailhade à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 833 € en assurant vous-même les visites, ou 2 416 € si le professionnel les prend en charge.
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