4 Rue d’Albert, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Albert, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue d’Albert, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 421 mètres
- - Collège Henri Wallon à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 263 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Albert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Albert, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Albert dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Albert par rapport à la voie
Sur Rue d’Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 4 Rue d’Albert se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Albert par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Albert se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -1.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
