9 Rue d’Albert, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Albert, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue d’Albert, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vieux Pays.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 423 mètres
- - Collège Henri Wallon à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 265 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 336 mètres
Ventes au 9 Rue d’Albert
Une vente a été recensée au 9 Rue d’Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Albert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Albert dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Albert par rapport à la voie
Sur Rue d’Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 9 Rue d’Albert se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Albert par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Albert se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 6.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
