26 Rue de l’Independance, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Independance, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 20.92 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 Rue de l’Independance, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Lutèce.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 537 mètres
- - Collège Henri Matisse à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 537 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’Independance
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’Independance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Independance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l’Independance, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Independance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Independance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Independance dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Independance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Independance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 26 Rue de l’Independance se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Independance par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Independance se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 26.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
