31 Rue de l’Independance, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’Independance, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 17.44 % à celui du n°26 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Rue de l’Independance, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Lutèce.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 539 mètres
- - Collège Henri Matisse à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 539 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 358 mètres
Ventes au 31 Rue de l’Independance
Une vente a été recensée au 31 Rue de l’Independance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Independance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l’Independance, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Independance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Independance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Independance dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Independance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Independance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 31 Rue de l’Independance se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Independance par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’Independance se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 4.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
