2 Place du Montcel, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place du Montcel, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 289 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 198 mètres
- - Herblay à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1117 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 415 mètres
Ventes au 2 Place du Montcel
Les 0 ventes au 2 Place du Montcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Montcel dans son marché local
Prix du 2 Place du Montcel par rapport à la voie
Sur Place du Montcel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 2 Place du Montcel se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Montcel par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Montcel se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 13.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place du Montcel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Montcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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