4 Rue Pierre Brossolette, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°4 ter et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Brossolette, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Alline à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 596 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 157 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 4 Rue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Brossolette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 4 Rue Pierre Brossolette se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Brossolette par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Brossolette se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 10.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Brossolette à Le Plessis-Bouchard
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Brossolette est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Bouchard, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Bouchard a augmenté de 15.95 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
