1 bis Rue de l'Abbé Soret, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Abbé Soret, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 1 bis Rue de l'Abbé Soret, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 372 mètres
- - Luzarches à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 490 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 481 mètres
Ventes au 1 bis Rue de l'Abbé Soret
Les 2 ventes au 1 bis Rue de l'Abbé Soret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Abbé Soret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Abbé Soret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Abbé Soret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Abbé Soret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Abbé Soret dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Abbé Soret par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Soret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 1 bis Rue de l'Abbé Soret se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Abbé Soret par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l'Abbé Soret se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -13.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
