Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de l'Abbé Soret, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abbé Soret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l'Abbé Soret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 3 Rue de l'Abbé Soret se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abbé Soret se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -6.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Abbé Soret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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