3 Rue de l'Abbé Soret, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abbé Soret, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 3 Rue de l'Abbé Soret, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 377 mètres
- - Luzarches à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 481 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abbé Soret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abbé Soret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Soret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abbé Soret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Soret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Soret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abbé Soret dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abbé Soret par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Soret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 3 Rue de l'Abbé Soret se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abbé Soret par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abbé Soret se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -10.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
