21 Rue des Gantiers, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Gantiers, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°28 et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue des Gantiers, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 103 mètres
- - Luzarches à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 372 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Gantiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Gantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Gantiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Gantiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Gantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Gantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 21 Rue des Gantiers se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Gantiers par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Gantiers se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -12.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
