Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Ruelle Ginet, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Ginet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Ruelle Ginet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Ruelle Ginet se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle Ginet se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 29.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle Ginet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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