3 Allée Eugène Magniez, 95580 Margency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Eugène Magniez, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Eugène Magniez, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chalets à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 435 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Eugène Magniez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Eugène Magniez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Eugène Magniez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Eugène Magniez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Eugène Magniez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Eugène Magniez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Eugène Magniez dans son marché local
Prix du 3 Allée Eugène Magniez par rapport à la voie
Sur Allée Eugène Magniez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 3 Allée Eugène Magniez se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Eugène Magniez par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Eugène Magniez se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Margency et 13.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Allée Eugène Magniez
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 206 100 € au 3 Allée Eugène Magniez à Margency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 576 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
