8 Rue du Goulet, 95640 Marines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Goulet, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Goulet, 95640 Marines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marines.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0372 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers à 693 mètres
- - Collège des Hautiers à 693 mètres
- - Ecole maternelle Les Murgers à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Goulet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Goulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Goulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Goulet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Goulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Goulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Goulet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Goulet par rapport à la voie
Sur Rue du Goulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 8 Rue du Goulet se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Goulet par rapport à Marines et à Val-d'Oise
À Marines, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Goulet se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Marines et -5.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marines a baissé de 10.17 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
