13 Chemin des Bois, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Bois, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Chemin des Bois, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gros Saules à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 814 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 439 mètres
Ventes au 13 Chemin des Bois
Une vente a été recensée au 13 Chemin des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Bois dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Bois par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 13 Chemin des Bois se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Bois par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Bois se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -10.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
