allée des 3 forets, 95540 Méry-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
allée des 3 forets, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
4 ventes DVF allée des 3 forets
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée des 3 forets dans son marché local
Prix allée des 3 forets par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements allée des 3 forets se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 17.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative allée des 3 forets à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé allée des 3 forets est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 24.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.27 % sur 1 an et augmenté de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée des 3 forets
Les ventes enregistrées allée des 3 forets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée des 3 forets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Méry-Sur-Oise / Méry Gare Sncf à 151 mètres
- - Méry-sur-Oise à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée des 3 forets
Adresses allée des 3 forets
Retrouvez ci-dessous les adresses allée des 3 forets, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 193 400 € au allée des 3 forets à Méry-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 835 € en assurant vous-même les visites, ou 2 418 € si le professionnel les prend en charge.
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