allée des 3 forets, 95540 Méry-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
allée des 3 forets, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée des 3 forets dans son marché local
Prix allée des 3 forets par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements allée des 3 forets se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 17.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative allée des 3 forets à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé allée des 3 forets est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.09 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée des 3 forets
Les ventes enregistrées allée des 3 forets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée des 3 forets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Méry-Sur-Oise / Méry Gare Sncf à 103 mètres
- - Méry-sur-Oise à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 972 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée des 3 forets
Adresses allée des 3 forets
Retrouvez ci-dessous les adresses allée des 3 forets, classées par tranches de numéros.
