44 Rue de l'Isle-adam, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Isle-adam, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°46 et du 0.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 44 Rue de l'Isle-adam, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Méry Centre.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bac à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 966 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 863 mètres
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Isle-adam
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Isle-adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Isle-adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l'Isle-adam, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Isle-adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Isle-adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Isle-adam dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Isle-adam par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle-adam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 44 Rue de l'Isle-adam se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Isle-adam par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Isle-adam se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
