20 Rue de l'Oise, 95540 Méry-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Oise, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction de 2021,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de l'Oise, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Hameau de la Bonneville.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonneville à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vaux à 380 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DE VAUX à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Oise
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Oise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Oise dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Oise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 20 Rue de l'Oise se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Oise par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Oise se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et -4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au 20 Rue de l'Oise à Méry-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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