1 Impasse des Clématites, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Clématites, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 1 Impasse des Clématites, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maroc - Université à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 776 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 620 mètres
Ventes au 1 Impasse des Clématites
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Clématites, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Clématites dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Clématites par rapport à la voie
Sur Impasse des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 1 Impasse des Clématites se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Clématites par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Clématites se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 16.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
