Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 18.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 8 Rue d’Épinay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d’Épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 8 Rue d’Épinay se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Épinay se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -3.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
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