3 Rue du Bel-Air, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue du Bel-Air, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières - Bel Air à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 351 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 117 mètres
Ventes au 3 Rue du Bel-Air
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bel-Air, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bel-Air dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 3 Rue du Bel-Air se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bel-Air par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bel-Air se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -0.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
