6 Avenue Baratier, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Baratier, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 14.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 6 Avenue Baratier, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 745 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 983 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1002 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Baratier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Baratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Baratier dans son marché local
Prix du 6 Avenue Baratier par rapport à la voie
Sur Avenue Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 6 Avenue Baratier se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Baratier par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Baratier se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 26.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
