100 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°99 mais inférieur de 9.64 % à celui du n°99 a.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 100 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 51 parkings - 2344 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1268 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 254 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 151 mètres
Ventes au 100 Avenue Charles de Gaulle
Les 19 ventes au 100 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 100 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 100 Avenue Charles de Gaulle se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 12.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
