Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 bis Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°20 et de 2.99 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Montmorency Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 18 parkings - 576 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Les 4 ventes au 17 bis Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 17 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 2.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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