32 ter Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°32 bis et de n°34.
À propos du 32 ter Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture / Gymnase Des Gallerands à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 544 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 441 mètres
Ventes au 32 ter Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 32 ter Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Avenue Charles de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 ter Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 32 ter Avenue Charles de Gaulle se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Avenue Charles de Gaulle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Avenue Charles de Gaulle se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 40.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
