36 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 36 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
3 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Groslay à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 532 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 451 mètres
Ventes au 36 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 36 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Charles de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 36 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 36 Avenue Charles de Gaulle se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Charles de Gaulle se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 21.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
