7 bis Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 et de 2.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 bis Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboureur à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1008 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 640 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 7 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 22.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
