7 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 2.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboureur à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1001 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 633 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Charles de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 7 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 33.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
