91 bis Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 bis Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°91 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 91 bis Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 770 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 420 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 91 bis Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 91 bis Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 bis Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 91 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 91 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 14.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
