1 Avenue de la Fontaine René, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Fontaine René, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°5 et de 2.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Avenue de la Fontaine René, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 397 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 437 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 781 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Fontaine René
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Fontaine René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Fontaine René dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Fontaine René par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontaine René, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 1 Avenue de la Fontaine René se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Fontaine René par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Fontaine René se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 24.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
