11 Avenue de la Fontaine René, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Fontaine René, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue de la Fontaine René, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 380 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 508 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 788 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Fontaine René
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Fontaine René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Fontaine René dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Fontaine René par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontaine René, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 11 Avenue de la Fontaine René se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Fontaine René par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Fontaine René se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 20 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
