14 Avenue des Acacias, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 14.92 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 14 Avenue des Acacias, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 41 parkings - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loges à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 205 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 14 Avenue des Acacias se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Acacias par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Acacias se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 23.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
