1 Avenue du Rond-Point, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Rond-Point, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°2 et de 7.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue du Rond-Point, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 311 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 323 mètres
Ventes au 1 Avenue du Rond-Point
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Rond-Point. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Rond-Point dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Rond-Point par rapport à la voie
Sur Avenue du Rond-Point, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 1 Avenue du Rond-Point se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Rond-Point par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Rond-Point se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 16.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
