11 bis Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°16 et de 5.16 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 11 bis Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 76 parkings - 799 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 488 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 483 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 714 mètres
Ventes au 11 bis Avenue Georges Clemenceau
Les 11 ventes au 11 bis Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 11 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 23.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
