19 ter Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°19 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 19 ter Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 678 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 690 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Avenue Georges Clemenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 19 ter Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 19 ter Avenue Georges Clemenceau se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Avenue Georges Clemenceau par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Avenue Georges Clemenceau se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 38.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
