21 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°30 et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 690 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 702 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 726 mètres
Ventes au 21 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 21 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Georges Clemenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 21 Avenue Georges Clemenceau se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Georges Clemenceau se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 22.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
