49 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°45 mais inférieur de 8.47 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 49 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 863 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 896 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 49 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 49 Avenue Georges Clemenceau se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Georges Clemenceau se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 17.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
