Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 833 €/m²0 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 5 Avenue Georges Clemenceau se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 16.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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