17 Avenue Marchand, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Marchand, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 17 Avenue Marchand, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 210 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 634 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 954 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Marchand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Marchand dans son marché local
Prix du 17 Avenue Marchand par rapport à la voie
Sur Avenue Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 17 Avenue Marchand se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Marchand par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Marchand se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 28.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
