8 Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 636 €

de 2 895 € à 4 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 141 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 141 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 926 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1222 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Champeaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Champeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard des Champeaux(3 638€)

10 Boulevard des Champeaux(3 633€)

4 Boulevard des Champeaux(3 643€)

3 Boulevard des Champeaux(3 638€)

2 Boulevard des Champeaux(3 639€)

5 Boulevard des Champeaux(3 638€)

10 ter Boulevard des Champeaux(3 819€)

10 bis Boulevard des Champeaux(3 827€)

Prix du 8 Boulevard des Champeaux dans son marché local

Prix du 8 Boulevard des Champeaux par rapport à la voie

Sur Boulevard des Champeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 8 Boulevard des Champeaux se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard des Champeaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des Champeaux se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 0.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la 1ère Armée Française, 95160 Montmorency(3,994 €)

Avenue Marchand, 95160 Montmorency(4,188 €)

Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency(4,004 €)

Chemin du Mont Griffard, 95160 Montmorency(4,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard des Champeaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard des Champeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.