4 Chemin de l’Escalade, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 426 €

de 3 570 € à 5 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de l’Escalade, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 426 €/m²0 mais inférieur de 10.57 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Chemin de l’Escalade, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De L'escalade à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 425 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 425 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 930 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1102 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l’Escalade

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l’Escalade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de l’Escalade(4 426€)

2 bis Chemin de l’Escalade(4 949€)

6 Chemin de l’Escalade(4 428€)

2 Chemin de l’Escalade(4 737€)

1 Chemin de l’Escalade(4 729€)

8 Boulevard Maurice Berteaux(4 780€)

12 Boulevard Maurice Berteaux(4 506€)

3 Boulevard Maurice Berteaux(4 499€)

Prix du 4 Chemin de l’Escalade dans son marché local

Prix du 4 Chemin de l’Escalade par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Escalade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 4 Chemin de l’Escalade se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de l’Escalade par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l’Escalade se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 22.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency(4,878 €)

Boulevard Maurice Berteaux, 95160 Montmorency(4,516 €)

Chemin du Milieu des Champeaux, 95160 Montmorency(4,456 €)

Chemin Neuf des Champeaux, 95160 Montmorency(4,423 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de l’Escalade

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de l’Escalade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.