2 bis Chemin de l’Escalade, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de l’Escalade, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Chemin de l’Escalade, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'escalade à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 417 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 914 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1088 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 480 mètres
Ventes au 2 bis Chemin de l’Escalade
Une vente a été recensée au 2 bis Chemin de l’Escalade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de l’Escalade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de l’Escalade, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de l’Escalade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de l’Escalade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de l’Escalade dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de l’Escalade par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Escalade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 2 bis Chemin de l’Escalade se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de l’Escalade par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de l’Escalade se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 28.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
