3 Chemin des Haras, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Haras, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Chemin des Haras, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1079 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 829 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Haras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Haras, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Haras dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Haras par rapport à la voie
Sur Chemin des Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 3 Chemin des Haras se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Haras par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Haras se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 51.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
