5 Chemin des Haras, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Haras, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Chemin des Haras, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1089 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 842 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 638 mètres
Ventes au 5 Chemin des Haras
Une vente a été recensée au 5 Chemin des Haras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Haras, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Haras dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Haras par rapport à la voie
Sur Chemin des Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 5 Chemin des Haras se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Haras par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Haras se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 50.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
