Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Chemin du Mont Griffard, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3947 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Mont Griffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin du Mont Griffard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 2 Chemin du Mont Griffard se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Mont Griffard se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 17.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Mont Griffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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