9 Chemin du Mont Griffard, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Mont Griffard, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°4 et de 1.78 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 9 Chemin du Mont Griffard, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 866 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 67 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 67 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 764 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1099 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 331 mètres
Ventes au 9 Chemin du Mont Griffard
Les 12 ventes au 9 Chemin du Mont Griffard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Mont Griffard dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Mont Griffard par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont Griffard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 9 Chemin du Mont Griffard se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Mont Griffard par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Mont Griffard se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 11.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
