Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Chemin du Mont Griffard, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°4 et de 7.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 866 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 11 ventes au 9 Chemin du Mont Griffard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin du Mont Griffard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 9 Chemin du Mont Griffard se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Mont Griffard se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 11.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Mont Griffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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