2 Chemin Neuf des Champeaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Neuf des Champeaux, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Chemin Neuf des Champeaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haut Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'escalade à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 469 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1027 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 469 mètres
Ventes au 2 Chemin Neuf des Champeaux
Une vente a été recensée au 2 Chemin Neuf des Champeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Neuf des Champeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Neuf des Champeaux, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Neuf des Champeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Neuf des Champeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Neuf des Champeaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin Neuf des Champeaux par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf des Champeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 2 Chemin Neuf des Champeaux se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Neuf des Champeaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Neuf des Champeaux se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 30.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
