2 Impasse de la Haute Échelle, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Haute Échelle, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Impasse de la Haute Échelle, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 529 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Haute Échelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Haute Échelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Haute Échelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Haute Échelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Haute Échelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Haute Échelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Haute Échelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Haute Échelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Haute Échelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 2 Impasse de la Haute Échelle se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Haute Échelle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Haute Échelle se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 21.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
